Il disegno di legge di Bilancio approvato dal Consiglio dei ministri prevede un massimale unico di 96mila euro per ogni unità immobiliare. Il tetto vale per tutti i lavori dell’Ecobonus: sostituzione degli infissi, pompe di calore, tende da sole e cappotti termici. Oggi invece c’è un limite diverso per ogni tipo di intervento: ad esempio 120.000 euro per gli infissi e 60.000 euro per pompe di calore e sistemi ibridi. Per i condomini il tetto è di 40mila euro moltiplicati per il numero delle unità che compongono l’edificio. (Sky TG 24)
Chi fa più lavori nello stesso immobile avrà quindi meno margine. Ad esempio, se si usano 70mila euro per un cappotto termico, restano solo 26mila euro agevolabili per altre opere come pompe di calore o infissi. Le somme oltre la soglia non si potranno detrarre con l’ecobonus.
Le aliquote non cambiano. Si era parlato di riportare l’Ecobonus al 65%, ma l’ipotesi non è entrata nel testo. Restano quindi la detrazione del 50% per l’abitazione principale e del 36% per gli altri immobili. Il nuovo limite è autonomo rispetto ai 96.000 euro previsti per il Bonus ristrutturazioni, come precisa la relazione illustrativa della Manovra. Sulla prima casa, con una spesa di 96mila euro e l’aliquota del 50%, il beneficio massimo teorico è di 48mila euro, in rate annuali da 4.800 euro.
